很多接待的人不方便接语音，尤其在合租工作室或家里。不接语音本身不是问题，一直文字复制粘贴才是。

接了语音，也可能是客服或代聊。让对方说一句现场才有的话，比如窗外有什么、楼下什么店、现在几点有空。

提问要具体，不要问你是不是本人。这种问题谁都会答是。问楼栋、问朝向、问刚看到的东西。

对方答得慢、答得含糊，或者把问题绕回你先来，就按代聊处理。

语音只是辅助。位置、时段、谁开门，仍然要落到文字或现场确认。

语音里听背景声也有用。街边店有车声、公寓很安静、会所有前台说话声，和对方说的地点对不上，就问一句。答得含糊，按代聊处理；背景里有人报房号、报价格，也说明回消息的不一定是接待的人。

合租的工作室里，回消息的人和开门的人经常不是同一个。语音里答应得好，到了门口换一个人，价格和项目都可能变。进门前再问一次价格，和聊天里对不上就不进。